(Slika: UIG prek Getty Images)
Eddie Murphy je umrl leta 2013
Yorkshire Building Society je postal prvi britanski posojilodajalec, ki je skoraj leto dni po tem, ko je pandemija izbrisala s trga skoraj vse posamezne posle z nizkimi vlogami, vrnil 95 -odstotne hipoteke.
Posojilodajalec na visoki ulici je dejal, da bodo posel ponudili le hipotekarni posredniki-z omejitvami, ki omejujejo, kdo se lahko prijavi-vključno z izključitvijo stanovanj in novozgrajenih stanovanj.
95-odstotna hipoteka bo na voljo samo prvič kupcem, vendar ne bo povezana s shemo hipotekarne garancije kanclerke, ki deluje kot blažilec za banke, ki se ne nagibajo k tveganju.
Gradbena družba je ob razglasitvi zagona dejala, da bi se njeni 95 -odstotni posli vrnili tudi brez sheme zaradi naraščajočega povpraševanja lastnikov stanovanj, ko se gospodarstvo okreva od Covida.
Vendar pa je dejal, da izdelka ne bi ponovno predstavil, če ne bi obljuba zakladnice pomagala kupcem.
Na voljo bo skupaj s 95 -odstotno hipotekarno garancijsko shemo vlade, vendar ne bosta povezani (Slika: Getty Images/iStockphoto)
Izvršni direktor Mike Regnier je dejal: 'Kot edini posojilodajalec na tem trgu smo se trudili zadovoljiti povpraševanje, ki je očitno na voljo za stranke, ki so leta prihranile, da bi dobile 5% depozita in bodo želele izkoristiti vse prednosti davčne olajšave za zemljiško dajatev.
Yorkshire -ov 95 -odstotni posel, ki ga bodo ponudili hipotekarni posredniki, bo imel pet let fiksno stopnjo 3,99% in bo plačal pristojbino v višini 995 funtov.
Ne bo na voljo za stanovanja in novogradnje - ker se na nestanovitnem trgu cen stanovanj zdijo bolj ranljivi - in bodo izključili tudi delavce, ki so odpuščeni - obe skupini, za katere je običajno, da bodo potrebovali dogovor, kot je 95 -odstotna hipoteka.
Tudi novogradnje so izključene
Poskušamo do neke mere omejiti količino povpraševanja, ki ga dobimo, da bi lahko upravljali svoje ravni storitev. To smo storili zelo namerno, je dejal Regnier.
Do lani so lahko kupci, ki se trudijo zbrati prihranke, zaprosili za hipoteko 5% depozita - kar jim bo omogočilo, da z minimalnimi prihranki pridejo na nepremičninsko lestvico.
Po podatkih Moneyfacts je trenutno na voljo le pet hipotekarnih produktov posojila v vrednosti (LTV) v primerjavi s 391 marcem 2020. Večina je rezerviranih tudi za posrednike.
Vendar obstaja upanje za druge kupce.
Kancelar Rishi Sunak je v proračunu za 3. marec napovedal podaljšanje počitniških dajatev skupaj z novimi 95 -odstotnimi hipotekami za ambiciozne lastnike stanovanj.
Dejal je, da bodo kupci dobili dodatno podporo v obliki garancijske sheme, ki bo banke in gradbene družbe spodbudila k ponovnemu vstopu na hipotekarni trg z nizkimi vlogami.
V okviru sheme bo vlada delovala kot hipotekarni porok - kar pomeni, da banke ne bodo izgubile denarja, če kupec ne more izpolniti svojih plačil. Izid naj bi bil aprila.
V kombinaciji s počitniškimi dajatvami bi lahko kupcem ponudilo kanček upanja (Slika: Getty Images)
Pobuda, ki jo je mogoče uporabiti tako za ponovni najem hipoteke kot za nakup prvega stanovanja, banki ali gradbeni družbi povrne del izgubljenega denarja, če posojilojemalec ne plača in je nepremičnina odvzeta.
Vendar pa že obstajajo pridržki, da bi to lahko dvignilo cene - kar bi poslabšalo težave pri kupcih, ki so prvič vstopili - ljudje, ki se spopadajo z denarjem za lastništvo stanovanj.
Doslej so se shemi zavezali številni posojilojemalci, vključno z Lloyds, NatWest, Santander, Barclays in HSBC.
Shema, ki bo veljala do leta 2022, bo omejena na nepremičnine v vrednosti do 600.000 funtov.
meje razreda gcse 2017
Za najnovejše nasvete in novice se prijavite na glasilo NEWSAM Money
Od univerzalnega kredita do odpada, pravic do zaposlitve, posodobitev potovanj in nujne finančne pomoči - imamo vse velike finančne zgodbe, o katerih morate vedeti zdaj.
Tukaj se prijavite na naše novice NEWSAM Money.
