HomeFlex ima dostop do dodatnega 'lonca' zadolževanja(Slika: NORTH WEST NEWS SERVICE)
Nov posel od NatWest zakoni vam omogočajo, da svoj dom spremenite v nekakšen bankomat - s tem zagotovite lonček dodatnega zadolževanja, ki ga lahko izkoristite za kritje velikih stroškov, kot so poroke ali celo nova kuhinja.
HomeFlex deluje samo na podlagi obresti, zato vaša mesečna odplačila krijejo le obresti za vaše stanovanjsko posojilo in ne pomagajo pri odplačilu.
julia stiles heath ledger
Omogoča neomejeno preplačilo brez dodatnih stroškov, tako da lahko odplačate svoj dolg, hkrati pa pomeni, da boste ob koncu hipotekarnega roka morali najti stanje ali dobiti novo hipoteko.
Toda prava prodajna točka dogovora je tisto, kar NatWest imenuje 'fleksibilni lonec' - ločen zaloga denarja, ki si ga lahko izposodite, kadar koli želite.
Potrebujem nekaj dodatnega denarja
& Apos; flexi-pot & apos; bi vam lahko pomagal pokriti stroške znatnih izboljšav doma (Slika: Getty)
Velikost lonca, ki vam je na voljo, je določena glede na to, kako velika je vaša hipoteka v primerjavi z vrednostjo vaše hiše.
Ta denar lahko nato izkoristite, kadar koli želite - dokler se vaše okoliščine niso spremenile - in zanj vam bodo zaračunane obresti po enaki stopnji kot pri hipoteki.
chloe ferry pred operacijo
NatWest meni, da bi bilo morda priljubljeno, če si želite izposoditi, da bi ljubljeni osebi pomagali z varščino, pokrili nekaj prenove svoje nepremičnine, kot je nova kuhinja, ali celo plačali poroko.
Vsak dvig iz tega lonca mora znašati najmanj 10.000 funtov, zato ne more pomagati pri vsakodnevnih stroških ali čudnem računu presenečenja.
Ampak to je lepa možnost, če imate v mislih večjo porabo in ne želite, da bi šli skozi prevaro pri ponovnem najemu hipoteke ali iskali osebno posojilo.
Kdo lahko dobi hipoteko HomeFlex?
Na žalost ni na voljo vsem (Slika: Getty)
Upoštevati je treba, da HomeFlex za mnoge od nas ne bo možnost.
Če se želite kvalificirati za posel, morate imeti edini dohodek najmanj 75.000 funtov na leto, medtem ko vam ni treba takoj dostopati do tega dodatnega posojila.
Tako kot pri vseh hipotekah samo za obresti, boste morali imeti izrecen načrt, kako odplačati tudi dejansko hipoteko-stvari so se spremenile od dni pred propadom, ko bi lahko dobili dogovor samo za obresti, ne da bi morali skrbeti kako boste našli denar za poplačilo posojila, ko bo zapadlo.
Če je vaš načrt odplačevanja zgolj razprodaja nepremičnine, si na začetku ne boste mogli izposoditi več kot 50% vrednosti nepremičnine. Če imate kakšen drug načrt, na primer druge naložbe, se boste morda lahko zadolžili do 75%.
Prilagodljivost z mojo hipoteko
Če preplačate, boste morda uživali v obdobjih »premajhnih plačil« ali si celo privoščite odplačilni dopust (Slika: Getty Images)
Čeprav HomeFlex morda ni odličen za vsakogar, je koristen opomnik, da so lahko nekatera posojila za dom precej prilagodljiva.
najhujši zapor v UK
Številne hipoteke vam omogočajo, da vsako leto preplačate do 10% preostalega zneska, ne da bi vam zaračunali.
To ni le dobra ideja, saj vam bo pomagalo, da jo hitreje odplačate, pri tem pa prihranite denar pri obrestih, lahko pa vam pomaga tudi, če boste morali vzeti odplačilne počitnice.
Takrat vam posojilodajalec omogoči, da v bistvu preskočite nekaj mesecev odplačevanja, na primer, če izgubite službo ali bi raje namenili denar, ki bi ga običajno porabili za kritje teh računov, za kaj drugega.
Odvisno od vaše hipoteke, če ste v preteklosti preplačali, boste morda lahko za kratek čas preplačali ali celo 'izposodili' del tega denarja.
Mama, potrebujem podatke o tvojem varčevalnem računu
Pobotani račun je pameten način, da svoje prihranke - ali prihranek svojih staršev - uporabite za zmanjšanje mesečnih odplačil (Slika: Getty)
Če imate spodoben prihranek, je lahko dobra možnost tudi pobotana hipoteka.
Tu se vaše stanje varčevanja izravna s hipotekarnim stanjem in na razliko morate plačati le obresti.
Recimo, da imate hipoteko 150.000 funtov pri 3% in 10.000 funtov prihrankov.
Če boste sklenili pobotni posel, boste plačali obresti le za 140.000 funtov vaše hipoteke, kar pomeni, da se vaša odplačila znižajo s 711 funtov na 664 funtov. Nato lahko prihranite - ali pa jih dodate - kadar koli želite.
ogledalo co uk si morate ogledati
Nekateri posojilodajalci zdaj ponujajo družinske pobotne posle, tako da bi lahko vaši starši povezovali prihranke z vašo hipoteko, s čimer bi lahko prihranili še več.
Banke, vključno z Barclays in First Direct, pa tudi gradbena društva, kot so Coventry, Yorkshire in Chelsea, vse ponujajo offset bpodukte.
Preberi več
