Banka Anglije je znižala obrestne mere, da bi gospodarstvu v času izbruha koronavirusa dala premor(Slika: Bloomberg prek Getty Images)
Na tisoče lastnikov stanovanj bi lahko opazilo upad mesečnih plačil, potem ko je Bank of England v sredo napovedala šokantno znižanje obrestnih mer.
Pred proračunom za leto 2020 je guverner Mark Carney znižal osnovno obrestno mero z 0,75% na 0,25%, da bi pomagal gospodinjstvom okrepiti ob izbruhu koronavirusa.
Lastniki stanovanj s hipotekami s spremenljivo obrestno mero lahko pričakujejo, da se bo velikost njihovih mesečnih odplačil hipoteke zmanjšala, če posel, s katerim sklepajo pogodbo, neposredno sledi osnovni obrestni meri.
Če uporabljate standardno spremenljivo obrestno mero (SVR), se vaš posojilodajalec sam odloči, kakšno obrestno mero plačate - kar pomeni, da vam znižanja morda ne bodo prenesli.
Posojilojemalci pogosto končajo na SVR, ko se izteče njihov začetni hipotekarni posel.
Če imate trenutno hipoteko, imamo celovit vodnik kaj pomeni znižanje osnovne stopnje za vaš denar, tukaj .
Martin Lewis, ustanovitelj podjetja MoneySavingExpert.com, je dejal: „Finančni zmagovalci so tisti, ki imajo hipoteke s spremenljivo in obrestno mero. Videli bodo znižanje stroškov - zelo grobo - 25 funtov na mesec na 100.000 funtov hipoteke.
je jenny ryan poročena
'Čeprav bo trajalo teden ali dva, da se to upošteva, bomo verjetno videli, da se bo znižala tudi stopnja novih hipotekarnih popravkov - kar pomeni, da bo to zelo poceni čas za ponovno hipoteko.
'Večina posojil, kreditnih kartic in drugih dolgov verjetno ne bo prizadeta ali bo le minimalno prizadeta, ker obrestna mera banke igra le majhno vlogo pri njihovih obrestnih merah.'
Kaj pravijo banke?
To morate vedeti (Slika: Moment RF)
Posojilnica Lloyds Banking Group je potrdila, da se bodo stranke s hipoteko, ki sledi bančni obrestni meri, in tiste, ki uporabljajo reverzibilne obrestne mere, do 1. aprila znižale za 0,50%.
To pomeni, da se bodo posli SVR, kot je standardna spremenljiva obrestna mera Halifax, znižali za 0,50%.
Lloyds je dejal, da pregleduje svoje varčevalne stopnje - vendar je ponudil kanček upanja za varčevalce, pa je dejal, da se spremembe obrestnih mer ne bodo zmanjšale toliko kot popolno znižanje bančne obrestne mere.
Metro Bank je medtem dejala, da bo 12. marca znižala hipoteko sledilca za 0,5 odstotne točke.
Rachel Springall, finančna strokovnjakinja na Moneyfacts.co.uk, je dejala: 'Hipotekarni trg je leta 2019 doživel pomembno vojno s fiksno obrestno mero.'
Rekla je, da pri posojilodajalcih & apos; stopnje dobička že skromne, ni jasno, ali jim bo uspelo še bolj znižati obrestne mere za nove posle.
Springall je dejal: 'Tisti, ki jih skrbi nestanovitnost obrestnih mer v prihodnjih mesecih, bodo morda želeli mirno razmisliti o petletni fiksni hipoteki, zlasti ker je povprečna obrestna mera rekordno nizka.
„Trenutno lahko posojilojemalci sedijo po standardni spremenljivi obrestni meri in upajo, da se jim bo to znižanje kmalu preneslo, tako da bodo lahko videli znižanje mesečnih odplačil hipotekarnih posojil.
'Vendar pa je razlika med povprečno dveletno fiksno hipotekarno obrestno mero in povprečno vrednostjo SVR, ki znaša 2,47%, jasno videti možne koristi zamenjave.'
NEWSAM Money bo to zgodbo posodobil, ko bomo prejeli več posodobitev.
Preberi več
Proračun 2020 in vaš denar
Vse, kar morate vedeti o proračunu Kalkulator proračuna davka Državna služba pretresite Odpravljen davek na knjigeKoliko časa bo trajalo, da se spremembe uveljavijo?
'Na splošno lahko traja do tri mesece, da varčevalni trg doživi popolno znižanje ali kakršno koli znižanje osnovne obrestne mere, vendar vse od enega do treh mesecev, da lahko posojilojemalci na SVR vidijo kakršno koli korist,' pojasnjuje Rachel Springall pri Moneyfacts.
Hipoteke sledilnikov se lahko spreminjajo veliko hitreje, odvisno od posojilodajalca.
