HSBC je sprožil super poceni hipoteko, vendar ne bo primerna za vse(Slika: Bloomberg prek Getty Images)
Uveljavila se je najcenejša hipotekarna obrestna mera v državi - toda za njeno pridobitev boste potrebovali ogromen depozit in vnaprej plačali pristojbino.
HSBC je sprožil 0,94-odstotno hipoteko s fiksno obrestno mero, ki traja dve leti, kar je najnižje doslej v Združenem kraljestvu.
Prihaja pa s pristojbino 999 funtov, kar povečuje skupne stroške hipoteke.
Za pridobitev boste potrebovali tudi 40% depozit, kar pomeni, da je skoraj nedosegljiv skoraj vsem kupcem prvič.
ki je zmagal slavni x faktor
HSBC je dosegel super poceni obrestno mero z znižanjem obresti za obstoječi posel z 0,99% na 0,94%.
Toda hipotekarni strokovnjaki so dejali, da je posel odličen - za pravega kupca.
Hipotekarni posrednik Martin Stewart iz London Money je dejal: 'To je odlična stopnja - če imate varno delo z dobrim kreditnim profilom in veliko lastniškega kapitala v vašem domu.
'To je zelo konkurenčna stopnja. Prihaja do točke, ko je nesramno, da si del tega denarja ne izposodimo. '
Kupci stanovanj bi morali gledati tudi onkraj stopnje in faktorja pristojbine - saj posel ne bo primeren za vse.
ex on the beach cast sezona 6
Če vnaprej plačate pristojbino v višini 999 funtov za dvoletno pogodbo, lahko veliko povečate skupne hipotekarne stroške, še posebej, če kupujete cenejšo nepremičnino.
Ashley Thomas iz hipotekarnega posrednika Magni Finance je dejala: 'Za tiste, ki si sposodite manj kot 500.000 funtov, je ta izdelek, če upoštevate pristojbino v višini 999 funtov, dražji od HSBC -jevega 1,14 -odstotnega izdelka brez provizije.'
Dve leti sta tudi zelo kratek čas za hipoteko.
Lastniki stanovanj bodo morali upati, da bodo obrestne mere ostale pri nizki hipoteki. V nasprotnem primeru bi bilo verjetno bolje, če bi zdaj sklenili dolgoročnejši posel.
0,94 -odstotni posel HSBC je - približno - najcenejša hipoteka, ki jo je država kdaj videla.
818 angelska številka ljubezen
Kupci in njihovi hipotekarni posredniki bodo morali skrčiti številke, da ugotovijo, ali je posel zanje primeren (Slika: Getty Images)
Prejšnja najnižja stopnja je bila 0,95%iz platforme, ki je del skupine Co-op.
ljubezenski otok amber in greg
Kupci so potrebovali tudi 40 -odstotni depozit ali 40 -odstotni lastniški kapital v svoji hiši, da so lahko sklenili posel, ki se je začel prejšnji mesec.
Vodja oddelka za nakup hiše HSBC UK Michelle Andrews je dejala: „Ta sprememba vključuje našo najnižjo hipotekarno obrestno mero doslej 0,94%, skupaj z drugimi obrestnimi merami, ki dosegajo nove nizke vrednosti, zaradi česar je veliko cenejše za kupce stanovanj in tiste, ki želijo dati hipoteko, ne glede na velikost njihovega vloga ali lastniškega kapitala.
Nepremičninski trg je zaradi pandemije koronavirusa in praznikov preživel nekaj mesecev.
Cene stanovanj so se prejšnji mesec zvišale za 2.509 funtov, kar je povprečne stroške hiše dvignilo na rekordno visoko vrednost 336.073 funtov.
Vendar obstajajo zgodnji znaki trg se začne upočasnjevati , po mnenju strokovnjakov.
Rightmove, ki sestavlja mesečni indeks cen stanovanj, je dejal, da je junijsko povečanje za 0,8% bistveno manjše od 1,8 -odstotnega povečanja maja.
spencer izdelan v Chelseaju
Skok je bil še večji aprila, ko so zabeležili 2,1 -odstotno rast.
Strokovnjaki pravijo, da rekordno nizke obrestne mere - nekatere, ki so zdaj pod 1% - in počitnice za davek na carino zaostajajo za zvišanjem cen hiš.
